В последнее время все чаще наши соотечественники и иностранцы приобретают китайскую недвижимость, и зачастую более часто недвижимость приобретается для вложения финансов, и гораздо реже для продвижения бизнеса в этой прогрессирующей азиатской стране. Последнее, кстати не лишено определенного смысла, потому что, несмотря на спад экономики, постигший Китай параллельно со многими странами, потенциал экономики Китая крайне велик, и поэтому самые дальновидные бизнесмены, пользуясь ситуацией, покупают падающую в цене недвижимость в надежде на лучшие времена.
Однако всё не так просто в этом деле, как возможно, кажется. Следует уточнить, что в Китае имеют место быть определенные законы, с которыми нужно считаться, если вы задумали покупку недвижимости на территории Китая. Официальное разрешение на покупку недвижимости в Китае вы можете получить, но только после того, как проживёте в Китае не меньше, чем один год. Купить недвижимость в этой стране, не прожив данный срок, можно будет лишь для личного использования, к примеру, для собственного проживания, а сдавать в аренду купленную недвижимость не разрешено, также как и возможность открытия на территории купленной недвижимости любого коммерческого предприятия. Как только время вашего пребывания будет близко к одному году, подобное лимитирование снимается, и вы можете пользоваться своей недвижимостью так же, как и любой гражданин Китая. Но в подобном деле есть один маленький, но веский нюанс – в Шанхае все подобные ограничения на иностранных граждан не распространяются, здесь законы о недвижимости, которые действуют на остальной территории Китая, не имеют юридической силы. Именно благодаря этому нюансу, любому гражданину иностранного происхождения можно приобретать в Шанхае такое количество недвижимости, которое ему необходимо, и сроки его пребывания в стране не играют никакой роли. Это связано в основном с тем, что Шанхай — финансовый центр и морские ворота страны, через которые проходят все зарубежные финансовые вливания. Благодаря сложившейся ситуации, в Шанхае живет большое количество иностранцев и функционирует огромное число фирм иностранного происхождения, которым правительством Китая предоставлены неограниченные льготы в сфере недвижимости.